Управляющие организации и ТСЖ/ЖСК:
- Обязаны подготовить паспорта зданий;
- Своевременно вносить изменения в данные паспорта
Технический паспорт многоквартирного дома – основной документ, в котором отражены все технические характеристики объекта – площадь, этажность, места общего пользования, подвал, чердак, описание кровли, фасада, фундамента и т.д.
(реконструкция, пристройки и т.д.), то есть любое изменение параметров здания должно отражаться в данном документе.
Срок действия документа не более 5 лет.
- до 150 000 рублей от ГЖИ на юридическое лицо;
- на должностных лиц УК, ТСЖ до 50 000 рублей – ГЖИ, Гостехнадзор;
- Судебными исками собственников помещений, при выявлении спорных ситуация на тарифы по содержанию общедомового имущества.
Для чего еще нужен технический паспорт:
- Определение общедолевой собственности – расчет тарифа на содержания мест общего пользования.
- Проведение капительного ремонта здания, кровли, подвала.
- Предъявление по первому требованию надзорным органам (ГЖИ, МЧС, Администрации районов Гостехнадзора, собственников помещений).
- Обязательное требование – размещение актуального технического паспорта на сайте ГИС ЖКХ.
Стоимость
5 этажей
«хрущёвка», 4 подъезда >40 000 руб.9 этажей
стандартное здание, 4 подъезда >56 000 руб.Актуализация поэтажных планов:
Технический паспорт жилого дома — это документ, содержащий в себе план дома и его технические характеристики: площадь, количество этажей, описание кровли, фундамента, фасада и т. д.
А также в данном документе указывается информация обо всех местах общего пользования, подвале, чердаке и квартирах. Указывается инженерные системы, конструктивные детали и оценка меры их физического износа.
Технический паспорт необходим для следующих операций:
- Сделок купли-продажи;
- Приватизации;
- Оформления ипотеки;
- Определения общедолевой собственности (чтобы рассчитать тариф на содержание мест общего пользования);
- Оформления перепланировки.
Технический паспорт на дом и земельный участок обязателен при проведении капремонта. При его отсутствии возможен штраф от 20 000 рублей. Помимо этого управляющие организации и ТСЖ/ЖСК должны своевременно отражать все изменения в данном документе.
Получить технический паспорт Вы можете у нас. Стоимость услуги зависит от количества этажей в доме. Наш специалист выедет к Вам, ознакомится со всей необходимой документацией, а также произведет обмеры.
Закажите технический паспорт на нашем сайте и мы подарим вам скидку 5% от стоимости выполненных работ.