Договор участия в долевом строительстве (ДДУ) заключается в случаях покупки квартиры на этапе строительства дома. После окончания стройки покупатель получает жилье, определенное заранее.
Особенности, на которые необходимо обратить внимание:
- Проверить застройщика: зарегистрирована ли фирма, какое количество завершенных проектов и пр.
- Изучить документы: проверьте информацию в проектной декларации, а также как оформлен участок, на котором строится дом.
- Внимательно прочитать ДДУ: обратите внимание на адрес дома, общую площадь квартиры и её номер, этаж, а также на планировку и высоту потолков. И самое главное — на срок сдачи дома в эксплуатацию.
Дальнейший важный этап — регистрация права дду. Если этого не сделать, то может быть совершено огромное количество сделок по одной квартире. Чтобы избежать риска потери денег, договор обязательно регистрируется в Росреестре.
Обращаем Ваше внимание, что сначала должна быть произведена регистрация собственности по дду, а только потом можно вносить деньги. Договор раньше данной процедуры не имеет юридической сила, а значит, не будет подтверждением наличия правовых отношений на суде между покупателем и застройщиком.
Оформите услугу на нашем сайте и получите скидку 5% на выполненные работы.